El leasing de instalaciones operativas es una relación de leasing que corresponde a este objeto de leasing. Según la jurisprudencia alemana, se consideran como tales los componentes de un edificio en una empresa comercial que sirven para un propósito separado del edificio. Pueden arrendarse a efectos fiscales como bienes muebles. Las instalaciones operativas son, por ejemplo, ascensores de carga y pasajeros, equipamiento de tiendas, equipos de transporte o almacenes de estanterías altas. Para la valoración de los consumos (por ejemplo, del almacén, RHB) se pueden utilizar los costes de adquisición, los costes de reposición, los precios de transferencia fijos o los métodos de valoración colectiva según el derecho contable.
Existen los siguientes métodos de valoración colectiva según el derecho contable:
- FIFO (First In, First Out): las existencias más antiguas se consumen primero.
- HIFO (Highest In, First Out): las existencias más caras se consumen primero.
- LIFO (Last In, First Out): las existencias más recientes se consumen primero.
- LOFO (Lowest In, First Out): las existencias más baratas se consumen primero.
- Método del promedio ponderado: el consumo de las existencias se valora con un precio promedio periódico o móvil.
No se puede hacer una afirmación general sobre qué método es el «mejor». Siempre son importantes el entorno operativo, las circunstancias fiscales y la evolución de los precios de las existencias.
